2008〜2018年築, 専有面積44.15㎡〜64.15㎡の平均販売価格
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プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩2分
2013年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
5,618万円
103.8万円/㎡
3,716
4,984
6,252
7,520
AI査定結果
推定相場価格
5,618万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,984万円〜6,252万円
92.0万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月21日
プレミスト堺筋本町ラディーナ
6,480万円（119.7万円/㎡）/ 6階 / 54.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は96.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | 5,980万円 | 111.0万円 | 5階 | 53.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/06 | 5,498万円 | 89.3万円 | 2階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/04 | 5,698万円 | 92.5万円 | 2階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 3,480万円 | 102.6万円 | 6階 | 33.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/20 | 5,990万円 | 104.8万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 6,198万円 | 108.5万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 7,480万円 | 104.6万円 | 8階 | 71.51㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/06 | 3,580万円 | 105.5万円 | 6階 | 33.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/25 | 6,198万円 | 108.5万円 | 13階 | 57.13㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/11 | 7,680万円 | 107.4万円 | 8階 | 71.51㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/28 | 5,600万円 | 98.0万円 | 8階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 6,189万円 | 108.3万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 5,980万円 | 96.0万円 | 7階 | 62.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,500万円 | 83.5万円 | 9階 | 53.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 6,298万円 | 96.0万円 | 7階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,680万円 | 86.6万円 | 2階 | 65.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/19 | 5,680万円 | 86.6万円 | 2階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 5,280万円 | 84.7万円 | 11階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 5,480万円 | 92.4万円 | 13階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,580万円 | 84.6万円 | 14階 | 54.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 3,800万円 | 70.5万円 | 9階 | 53.89㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は114.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,480万円 | 119.7万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,880万円 | 126.9万円 | 62.1㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/07/18 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 7,280万円 | 112.7万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2026/06/27 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,780万円 | 112.7万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/10 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 6,380万円 | 118.9万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/09/13 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,680万円 | 129.4万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/27 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.57㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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